房地产百科全书

其它 吾爱虚拟资源 2020年09月30日

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房地产百科全书

第一章房地产概述

第一节房地产概述

房地产的概念

二、房地产业

第二节房地产企

、房地产企业的性质和任务

二、房地产企业的发展和分类

三、房地产企业的素质

四、房地产企业系统.. ...

第三节房地产企业管理

房地产企业管理的任务与原则

、房地产企业管理的性质与职能

三、房地产企业管理的特点..

四、房地产企业的开发活动和经营活动

五、房地产企业管理的科学化过程.

第一节房地产经济学的研究对象

-、房地产业在国民经济中的地位和作用.

二、 房地产经济学的研究对象与学科地位.

.房地产业与国民经济的关系..

三、住宅业的发展与国民经济增长

四、 房地产业的可持续发展

第三节地租理论和区位理论

-. 社会主义条件下的城市地租

四、土地的区位利用

第四节房地产市场 ..

房地产市场的特点

、 房地产市场的运行

、房地产周期

四、房地产市场周期同国民经济周期

最新房地产百科全书.

第五节城市住宅建设及其形式..........

、 城市住宅及其再生产

、 城市住宅分类

三、城市住宅的区位选择

四、住宅设计

二、房地产经济宏观调控的主要政策手段

第七节房地产合同..

、房地产合同的概念及分类. 

二、房地产合同的签订及生效条件

签订房地产合同的程序

第八节

良社立融机构

、房地产业资金的筹集

二房地产资全的融涌。

第九节房地产税费 ....

依法征缴房地产税

二、依法征缴房地产费

第十节房地产保险 .....

一、 保险基本理论

、 保险基本原则

四房地产保险产品

五、房地产保险的运作

第十一节 房地产信托

-、房地产信托

二、房地产拍卖

第三章房地产开发经营管理.

第一节房地产开发概论

、房地产开发的内涵和特性

二、房地产开发的类

E、房地产开发建设过程中的参与者

四、房地产开发的基本内容和程序

第二节房地产经营决策

一、概述.......................................

目_ 录

二、房地产经营决策的原则、内容和重要性

-. 房地产经营决策的分类和要素 .. ...

四、房地产经营决策的条件与要求

五、房地产经营决策的程序和方法

第三节房地产开发与城市建设规划..

房地产开发与城市规划的关系

-、 城市的基础设施规划与开发

、按规划开发城市新的中心或次中心

第四节

房地产开发的建设过程.

.房地产开发项目建设的基本程序

工程项目的招标投标

四、工程项目的竣工验收

第五节房地产开发项目可行性研究

一、 可行性研究概述......

、可行性研究的内容

第六节房地产开发资金筹措

、房地产开发筹资渠道

、 房地产筹资的方式与方法

E、房地产筹资方案

四、房地产企业筹资成本分析

第七节房地产开发企业的内在约束 .

、房地产开发企业的计划管理

-、房地产开发企业的财务管理

四、房地产开发企业的物资供应与管理

-、房地产开发中的法律风险及特点

第軌节国外房地产开发经营管理介

、国外房地产制度

三、国外房地产开发经营与管理

第一

+地使田权出

土地使用权出让原则

国有土地使用权出让的审批权限和程序

三、土地使用权出让的条件

最新房地产百科全书

四、土地使用权出让的方式

五、土地使用权出让的合同管理

六、土地使用权出让审查与监督管理

第二节土地使用权出让方案拟订与编制

土地供地方案编制

土地招标、拍卖挂牌出让年度计划的拟订

地招标、拍卖挂牌地块的选择和招标、拍卖挂牌资料的编制

四、土地招标、拍卖、挂牌方案拟订和报批

第三节国有土地使用权招标出让.

二、土地使用权招标投标程序

-、国有土地使用权拍卖意义和原则

二、国有土地使用权拍卖目标的范围

三、国有土地使用权拍卖当事人“

六国有十地使用权柏壶文书范本

第五节国有土地使用权挂牌出让 ....

挂牌出让国有土地使用权的概述

挂牌出让:土地操作程序

第五章房地产投资

第一节房地产投资概之

-、房地产投资的特征

、房地产投资的形式与过程

房地产投资决策.....

四、房地产投资决策获利分析

第二节房地产投资环境分析

投资环境慨述

、房地产投资环境分析的内容

、房地产投资环境分析方法

第三节房地产投资风险分析

、风险的概念与特征......

、房地产投资风险

三、房地产投资风险的分析方法

四、房地产投资的风险管理

五、房地产投资的合理组合

目_ 录

、中

四、零售商业与服务用房投资

工业田房投资.......

六、特殊房地产投资

第五节房地产投资项目的经济分析

、房地产投资项目的微观经济分析

、房地产投资项目的宏观经济分析

第六节房地产项目投资社会评价

-、项目投资社会评价

、房地产项目投资社会评价

第七节房地产项目投资分析的计算和处理

房地产项目投资分析系统

-、系统运行的软硬件环境

C、系统的总体结构设计

三、系统的构成、实现和操作

四、系统的发展前景

第六章房地产........

第一节 房地产价格概述

、 房地产价格的概念

、房地产价格的种类

第二节房地产价格的影响因素

-、影响房地产价格的内部因素

、影响房地产价格的外部因素

第三节房地产估价的必要性

第四节房地产估价的原则

一、合法原则.

三、最有效使用原则

四、供求原则

五、替代原则

六估价时点原则

第五节房地产价格评估程序及评估管理.

、房地产价格评估程序

最新房地产百科全书

二、房地产价格评估报告书

.房地产价格评估制度与管理

第六节市场比较法

、市场比较法的理论依据

二、市场比较法的操作步骤

三、市场比较法各项因素的修正

四、市场比较法的应用实例

第七节收益法.

基本原理

三、资本化率

第八节成本法..

一、基本原理

三、重新建造价格

第九节其他估价方法.

一、 假设开发法

二、路线价法

第十节

-节房地产估价报告改错 与评析

地立估价报生堂见错误分析

.房地产估价报告改错举例...

第十二节房地产价格评估计算机应用信息系统

- -. 房地产价格评估信息系统的构成....

、房地产价格评估信息系统的数据库

三、房地产价格评估分析应用系统

四、数据输入与输出系统.. ......

五房地产价格评估微机系统的用户界面

六房地产价格评估专家系统.. .....




编号:A274

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